CLÖTURE DU DEUXIEME SALON INTERNATIONAL DU LOGEMENT ET DE L’IMMOBILIER L’investissement et les problèmes liés à la construction débattus 02 Décembre 2008 Le deuxième Salon international du logement et de l’immobilier Logimmo, ouvert le 27 novembre dernier aux Pins-Maritimes (Alger), s’est clôturé hier. Ce salon du logement et de l’immobilier, qui a vue la participation de 150 entreprises nationales et étrangères, a concerné plusieurs dont l’immobilier commercial, l’administratif, l’industriel et le touristique. Les banques, les compagnies d’assurances, les bureaux d’études et d’architecture ainsi que des entreprisses de fabrication et de distribution d’appareils et d’accessoires sanitaires, de réhabilitation du patrimoine immobilier et des agences immobilières ont également pris part au salon. L’augmentation du nombre de participants à ce salon par rapport aux précédents atteste du « contexte favorable aux différents investisseurs nationaux et étrangers pour des projets d’envergure en Algérie », ont expliqué les organisateurs. Des conférences techniques et scientifiques, traitant des thèmes relatifs au secteur de l’immobilier, du bâtiment et du logement en Algérie ont également été prévues en marge du Salon. C’est notamment le cas de l’investissement arabe en Algérie, de l’étude de sol, de la maîtrise d’ouvrage et de la prévention des risques sismiques. Le patron de Sidar Zaîd Mahmoud qui a évoqué les investisseurs arabes a expliqué que la crise financière mondiale est de nature à « augmenté le niveau de ces investissements en Algérie », arguant que les investisseurs arabes ont perdu de colossales sommes d’argent en Occident. Sur la problématique de l’étude de sol, Mme Aît Issad Soraya, directrice technique au laboratoire national de la construction et du bâtiment, a montré toute l’importance de recourir à ce genre d’étude de avant d’entreprendre une quel conque construction : « Le sol se venge si on ne le prend pas en considération et si on fait fi des études de sol, un impératif à toute construction », dit-elle. Djallali Benouar, professeur en génie civil et consultant à l’USTHB et Azouz Him, PDG du CTC Chlefont évoqué de leur côté les mécanismes de prévention des risques en Algérie. Dans ce cadre, les conférenciers ont plaidé pour la sensibilisation de l’ensemble des composants de la société sur l’impératif de prévention contre les séismes. « Nous ne pouvons pas stopper les séismes, mais nous pouvons les prévenir et s’y préparer pour réduire les dégâts qui peuvent en découler ». Selon les conférenciers, une bonne éducation de la population et sa sensibilisation sur la manière de se préparer aux séismes est à même de réduire de beaucoup les dégâts. Il faut rappeler par ailleurs que le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Noureddine Moussa, qui a inauguré le salon jeudi dernier évoqué à cette occasion le projet de décret portant organisation de l’activité des agences immobilières. « Ce nouveau texte a été finalisé il ya trois semaines et sera soumis au gouvernement incessamment », avait indiqué le ministre. Sur les nouveaux indices des prix des matériaux de construction à l’égard des quels promoteurs estiment qu’ils ne prennent pas en compte la hausse des cours qui a eu lieu entre le 4e trimestre 2007 et le 1er semestre 2008, le ministre a répondu que bien au contraire, les prix des matières première importées dont essentiellement le rond à béton, ont connu une baisse depuis ces derniers mois, « Actuellement , nous constatons une baisse de ces prix », a souligné le ministre, relevant que le rond à béton est passé de 12 000 DA le quintal à 4 200 DA actuellement dans les marchés de gros. « Nous sommes dans une tendance de décroissance ce des prix et je pense que c’est un bon signe pour la reprise totale de nos projets et une accélération du rythme de la construction », explique-t-ils encore. S’agissant du processus de restructuration des EPLF, en cours d’examen par le gouvernement, M. Moussa a indiqué que c’est à l’Etat que revient le droit de revoir l’organisation de ces entreprises économiques de ces entreprises économiques étant donné qu’il en est l’actionnaire unique. Nadia mellal Projet immobilier Résidence des Pins à Chéraga HEG investit 12 milliards de dinars dans le logement haut standing 02 Décembre 2008 Le marché de l’immobilier en Algérie tend à devenir la Mecque des investisseurs et d’hommes d’affaires issus des pays du Golfe. Avec son premier projet de réalisation de la résidence des Pins dans la commune de Chéraga, zone des Grands Vents, la société libanaise Heneiné entreprises générales (HEG) veut conquérir le marché algérien. Le montant de son premier investissement s’élève déjà à 12 milliards de dinars pour la réalisation de 450 logements de haut standing, dont 396 à usage d’habitation, a annoncé Laïla Kaddour, chargée de clientèle à Libanaise de Promotion, en marge du Salon international du logement et de l’immobilier (Logimmo), clôturé hier à la Safex d’Alger. Entamés en 2007, la fin des travaux est prévue pour le troisième trimestre 2010, a-t-elle ajouté. La résidence des Pins comporte, selon la même source, des appartements (simplex et duplex) dotés de toutes les commodités, de commerces, de restaurants, d’un hypermarché, d’un parking en sous-sol de 650 box, un autre en plein air, une garderie pour enfants, un système de surveillance et un centre sportif. « Avec ces commodités, les citoyens n’ont pas besoin d’aller ailleurs, notamment les week-ends, pour se reposer ou faire leurs courses. Tout est disponible sur place », dira Mlle Kaddour. Les appartements sont proposés à la vente sur plan à des prix promotionnels à raison de190 000 DA le mètre carré. Le client devrait avoir 25% du prix du bien fonds (payement à la réservation). « Ce ne sont pas des prix élevés. Ils sont raisonnables alors qu’un F3 est cédé à 1,7 milliard dans d’autres quartiers de la capitale. Les appartements sont garantis par le Fonds de garantie », rassure Mlle Kadour, estimant que les demandes pour l’acquisition de ces appartements sont nombreuses. « Après la campagne publicitaire autour de ce projet, nous étions étonnés de voir des citoyens se ruer sur notre offre. La clientèle s’intéresse beaucoup à notre projet. D’ailleurs, elle cherche ce genre d’appartements, notamment depuis la prolifération des arnaques dans le secteur de l’immobilier », affirme-t-elle. Notre interlocutrice a déploré, dans la foulée, certains écueils d’ordre administratif, sans pour autant verser dans la dramatisation. Interrogée sur les futurs projets de HEG dans le secteur de l’immobilier en Algérie, la chargée de clientèle soutient que la société est en train de prospecter pour d’éventuels projets. Sans trop de détails. « C’est le premier projet. Il y en aura encore d’autres », a-t-elle noté. Il y a lieu de rappeler que la société libanaise HEG est présente dans certains pays arabes (Qatar, Liban, Arabie Saoudite), à travers de nombreux projets immobiliers. Hocine Lamriben L'authentique PARTENARIAT BANQUES SECTEUR DU BATIMENT Le CPA étoffe sa politique de crédits 1er au 12 Décembre 2008 En marge du 2e Salon de l’immobilier, LOGIMMO 2008, qui se tient au Palais de l’exposition des Pins-Maritimes d’ Alger, le CPA a organisé, hier, une rencontre d’information avec les professionnels du bâtiment. Lors de rendez-vous, les représentants du Crédit populaire d’Algérie (CPA) ont porté à la connaissance de l’assistance leur politique de partenariat avec les entreprises publiques et privées du secteur du bâtiment. A commencer par le crédit destiné à la promotion immobilière dont peut bénéficié toute personne physique ou morale immatriculée légalement au registre du commerce et autorisée à exercer l’activité de promoteur immobilier. En effet ce crédit peut s’étaler sur 36 mois, à compter de la date première mobilisation et son montant varie entre 60 et 70% du coût global du projet. En contrepartie, deux garanties sont exigées par l’entité créancière, à savoir une hypothèque de premier rang sur le terrain et les constructions, en plus d’une caution des associés pour SARL et les SCI (société civiles immobilières). Par ailleurs, la rencontre d’hier a porté sur les conditions de mise en place de crédits destinés au financement de l’investissement dans le secteur du bâtiment, puisque le CPA intervient dans le financement de l’acquisition du matériel et équipement de chantier des entreprises, soit au titre du renouvellement du matériel ou bien au titre de la création d’une PME. D’autre part, il ya lieu de noter que l’épargnant-CPA peut acquérir un logement auprès de particuliers ou acheter un logement neuf en contractant un crédit qui peut atteindre au maximum 80 % du prix du logement dont la durée de remboursement peut atteindre 25 ans. Cette durée pour les on-épargnants s’étale sur 20ans, alors que le remboursement doit se faire dans la limite d’âge variant entre 65 et 70 ans. Le bénéficiaire doit, en outre, justifier d’un revenu régulier égal ou supérieur à 12 000 par mois et doit disposer d’un apport personnel de 20 % du prix d’achat du logement, est-il précisé. KHALED HADDAG Noureddine Moussa à l’inauguration du Salon Logimmo : «Le taux d’occupation par logement va être réduit à 5 personnes en 2009» 29 novembre 2008 «Le taux d’occupation par logement va être réduit à 5 personnes en 2000.» C’est ce qu’à déclaré le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Noureddine Moussa, durant un point de presse improvisé, jeudi dernier, en marge de l’ouverture du deuxième Salon international du logement et de l’immobilier (Logimmo). Dans le même contexte, le ministre a fait savoir que le dernier recensement de la population et de l’habitat a révélé que le parc national de logement a atteint 6,7 millions d’unité en 2008 contre 5,2 millions en 1999. Le premier responsable de ce secteur a, par ailleurs, annoncé qu’un décret portant organisation de l’activité des agences de promotion immobilière a été « endossé dernièrement par le gouvernement. Ce nouveaux texte a été finalisé il ya trois semaines et sera soumis au gouvernement bientôt ». Cette déclaration a été faite en réponse à l’information parue le jour même dans la presse nationale, selon laquelle sur les 5400 agences immobilières en activité, 600 exerceraient dans la clandestinité. Questionné sur la problématique de restructuration des EPLF, le premier responsable du secteur de l’habitat et de l’urbanisme a précisé que c’est à «l’état que revient le droit de revoir l’organisation de ces entreprises économiques étant donné qu’il en est l’actionnaire unique». C’est pour cette raison, selon le même intervenant, qu’une « évaluation de ces entreprises a été jugé que leur participation au programme national de logement a été insuffisant et que l’Etat est en droit de revoir leur organisation ». S’agissant des nouveaux prix des matériaux de construction revendiqués par les promoteurs sous prétexte qu’ils ne prennent pas en compte la hausse des cours qui a eu lieu le 4e trimestre 2007 et le 1er semestre 2008, M. Moussa a répondu que, bien au contraire, les prix des matières premières importées, dont essentiellement le rond à béton, ont connu une baisse ces derniers mois. Preuve à l’appui, « le rond à béton est passé de 12 000 DA le quintal à 4 200 DA actuellement dans les marchés de gros. Nous sommes dans une tendance de décroissement des prix et je pense que c’est un bon signe pour la reprise totale de nos projets et une accélération du rythme de la construction », a-t-il relevé. Le ministre a fait savoir, en outre, que le dernier recensement de la population et de l’habitat a révélé que le parc national du logement a atteint 6,7 millions d’unités en 2008 contre 5,2 millions 1999. Revenant à la tenue du Salon international du logement et de l’immobilier, M. Moussa a estimé que l’augmentation du nombre de participants par rapport à sa précédente édition atteste de l’importance de ce secteur en Algérie. Selon lui, cela est dû principalement aux favorables offerts aux différents investisseurs nationaux et étrangers pour des projets immobiliers d’envergure. Il est utile de noter que des journées techniques et scientifiques traitant des thèmes relatifs aux changements et aux améliorations que connaît le secteur de l’immobilier en Algérie sont également prévues en marge dudit salon. Cette deuxième édition est marquée par la participation de 150 entreprises nationales et étrangères, notamment des entreprises exerçant dans les l’immobilier commercial, administratif, industriel et touristique, ainsi que des banques, des compagnies d’assurances et des bureaux d’études et d’architecture. Dans un pays où la crise de logement n’est pas encore endiguée, une question vient sans aucun doute persécuter le plus crédule des citoyens : est-ce que ce genre de salon servira, un tant soit peu, à régler l’un des problèmes majeurs des Algériennes ? L’avenir le dira. Certainement… Raouf Aziri IL L’A CONFIRMÉ EN MARGE DU 2e SALON DU LOGEMENT ET DE L’IMMOBILIER (LOGIMMO) Nordine Moussa : “Baisse des prix des matériaux de construction” Le parc national est composé de 6,7 millions de logements après avoir été de 5,2 millions d’unités en 1999. 28 au 29 novembre 2008 “Nous avons constaté ces derniers temps une hausse des prix de certains matériaux de construction, notamment le fer à béton entre le dernier trimestre 2007 et le premier semestre 2008. Maintenant, on enregistre une baisse des prix. Le rond à béton se vend actuellement en gros à 4 200 DA le quintal, après avoir atteint le pic de 10 000 DA, voire de 12 000 DA.”M. Nordine Moussa, ministre de l’Habitat et de ’Urbanisme, indique que le marché vit une tendance baissière des coûts. Ce qui représente un “signe fort de la reprise de nos projets et l’accélération du rythme de la construction”, souligne-t-il. Quel est le sort réservé aux EPLF ? Le ministre minimise la portée de la décision de leur dissolution, prise au mois d’août dernier, en déclarant que leur organisation sera revue. L’État, étant l’actionnaire unique dans ces entreprises publiques, explique-t-il, est en droit d’évaluer leurs performances et revoir leur organisation. Car, pour lui, leur évaluation a révélé leur insuffisante participation au programme national de l’habitat. La crise du logement, le représentant du gouvernement la confine dans l’écart important qui existe entre l’offre et la demande. “Nos différents programmes visent à réduire cet écart. Tant que la demande dépasse de loin l’offre, nous devons redoubler encore d’effort afin de donner la chance à tous les citoyens d’occuper une habitation d’une manière directe ou indirecte, y compris par le biais de la location”, précise- t-il. L’autre objectif que s’est fixé le département de M. Moussa, c’est de diminuer davantage le taux d’occupation du logement (TOL) qui, selon lui, est passé de 7 personnes en 2000 à 5 personnes en 2008. Le recensement de l’habitat, éalisé en avril dernier, a fait ressortir dans ses conclusions que le parc national est composé de 6,7 millions de logements après avoir été de 5,2 millions d’unités en 1999. Le ministre qualifie l’Algérie de “vaste chantier” à travers tout le territoire national. La bataille de la quantité a été gagnée et on se lance, avouet- il, dans celle de la qualité et de l’esthétique des réalisations. Au programme cher au président de la République, il a été additionné quelque 400 000 unités supplémentaires. Ainsi, le nombre de logements entre le 1er janvier 2004 et le 30 septembre 2008, est de 750 000 unités et le reste est en cours. Désormais, l’intérêt est accordé à la qualité du bâti et de l’environnement. Pour l’amélioration urbaine, l’État a consacré une enveloppe de l’ordre de 300 milliards de dinars ces trois dernières années, voire plus dans le cadre de la loi de finances 2009. Plus de 22 millions de citoyens ont profité de ces prestations sur quelque 12 000 sites. Le but, c’est de faire en sorte que nos villes soient achevées, que les façades urbaines soient acceptables du point de vue esthétique. En l’inaugurant jeudi, Nordine Moussa estime que le Salon du logement et de l’immobilier Logimmo, dans sa deuxième édition, connaît une certaine crédibilité par apport à la précédente en termes de nombre de participants qui avoisine les 150 et de qualité des produits proposés. Ce qui augure, ajoute le ministre, d’une meilleure prestation de services à l’avenir. Le ministre a, par ailleurs, rappelé que le projet de décret qui régira l’organisation de l'activité des agences immobilières a été finalisé il y a trois semaines et sera soumis incessamment au gouvernement. BADREDDINE KHRIS 2e Salon international du logement et de l’immobilier (LOGIMMO) Une vision constructive 28 au 29 novembre 2008 • 150 entreprises nationales et étrangères participent à cette importance manifestation. Le deuxième Salon international du logement et de l’immobilier (LOGIMMO) a ouvert ses portes jeudi à Alger avec la participation de 150 entreprises nationales et étrangères. Inaugurée par un ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, M. Moussa, cette manifestation voit la participation des entreprises exerçant dans l’immobilier commercial, administratif, industriel et touristique ainsi que des banques, des compagnies d’assurances et des bureaux d’études et d’architecture. Les participants se comptent aussi parmi les entreprises de fabrication et de distribution d’appareils et d’accessoires sanitaires, de réhabilitation du patrimoine immobilier et des agences immobilières. Après avoir sillonné les différents stands du Salon, qui se tiendra jusqu’au 1er décembre, M. Moussa a estimé que l’augmentation du nombre de participants à ce salon par rapport au précédent attente de l’importance de ce secteur en Algérie, en relevant la qualité des produits exposés. Le ministre a relevé également « le contexte favorable aux différents investisseurs nationaux et étrangers pour des projets immobiliers d’envergure » en Algérie. Des journées techniques et scientifiques, traitant des thèmes relatifs aux changements et améliorations que connaît le secteur de l’immobilier en Algérie, sont également prévues en marge du Salon. Le projet de décret relatif aux agences immobilières soumis prochainement au gouvernement M. Nouredinne Moussa a indiqué jeudi que le projet de décret portant organisation de l’activité des agences de promotion immobilière sera soumis prochainement au gouvernement. «Ce nouveau texte a été finalisé il y a trois semaines et sera soumis au gouvernement incessamment », a souligné le ministre, en marge de l’inauguration du deuxième Salon international du logement et de l’immobilier (LOGIMMO), pour répondre à une question de la presse les déclarations faites par les des agents immobiliers selon lesquels sur les 5 400 agences immobilières en activité, 600 exerceraient dans la clandestinité. Interrogé sur les nouveaux indices des prix de matériaux de construction à l’égard duquel les promoteurs estiment qu’ils ne prennent pas en compte la hausse des cours qui a eu lieu entre le 4e trimestre 2007 et le 1er semestre 2008, le ministre a répondu que bien au contraire, les prix des matières premières importées dont essentiellement le rond à béton, ont connu une baisse depuis ces derniers mois. « Actuellement, nous constatons une baisse de ces prix », a souligné le ministre, relevant que le rond à béton est passé de 12 000 DA le quintal à 4 200 DA actuellement dans les marchés de gros. « Nous sommes dans une tendance de décroissement des prix et je pense que c’est un bon signe pour la reprise totale de nos projets et une accélération du rythme de la construction », a-t-il commenté. Pour ce qui concerne le processus de restructuration des EPLF, en cours d’examen par le gouvernement, M. Moussa a indiqué que c’est à l’Etat que revient le droit de revoir l’organisation de ces entreprises économiques étant donné qu’il en est l’actionnaire unique. Selon ses propos, une évaluation de ces entreprises a été opérée à l’issue de laquelle il a été jugé que leur participation au programme national de logement a été insuffisante et que l’Etat, en conséquence, est en droit de revoir leur organisation. Le ministre a fait savoir, par ailleurs, que le dernier recensement de population et de l’habitat a révélé que le parc national de logement a atteint 6,7 millions d’unités en 2008 contre 5,2 millions en 1999. Le taux d’occupation par logement va être réduit à 5 personnes par logement en 2009 contre 7 personnes en 2000. Concernant l’amélioration urbaine, le ministre a indiqué que l’Etat avait consacré, durant ces trois dernières années, un montant de 300 milliards de dinars. « Objectif : gagner la bataille de la qualité » Le ministère de l’Habitat veut mettre de l’ordre dans le secteur de la promotion immobilière. C’est ce qui a été annoncé jeudi dernier, par M. Noureddine Moussa. Les agences immobilières, dira-t-il, s’autogéraient et évoluaient en l’absence d’une législation spécifique à l’activité. C’est pourquoi « nous venons de proposer un décret qui a été endossé par le gouvernement pour discipliner ces agences », explique le ministre. Le décret a été adopté depuis deux semaines « et nous tablons aujourd’hui sur les textes d’application pour sa mise en œuvre ». dira-t-il encore, sans pour autant avancer la moindre précision sur le nombre d’agences actives en Algérie « la FNAI est bien placée pour le savoir », comment-il. La réorganisation des structures de l’habitat touchera également les Entreprises de promotion du logement familial (EPLF) qui, dira le ministre, seront restructurées en faveur d’une meilleure efficacité dans l’avenir. «Les EPLF dépendent de l’Etat et cette restructuration s’explique par les résultats qu’elles ont fournies dans le cadre du grand chantier du million de logements. A ce propos, le ministre statuera au même titre les programmes immobiliers engagés et ce, en dépit des différences des formules. «Tous ces segments visent à absorber l’écart entre l’offre et la demande et de nous continuerons à travailler dure jusqu’à ce que tous les citoyens accèdent à un logement, que ce soit directement, indirectement ou à travers la location », précise-t-il. La priorité étant de réduire le taux d’occupation des logements TOL, « ce chiffre en 2000, lorsqu’on a engagé le programme, à 7 personnes dans un logement. Aujourd’hui, nous avons réalisé un TOL de 5 personnes par unité », Le dernier recensement de la population réalisé par le ministère de l’Intérieur et des Collectivités locales confirme, aux yeux du responsable, ces données et porte le nombre du parc national à 6,7 millions unités au lieu de 5,2 en 1999. Le nombre de familles est, quant à lui, fixé à 5,8 millions. « Nous sommes sur le bon chemin et nous arriverons à réaliser les objectifs que nous escomptons », dira le ministre. Evoquant les résultats jusque-là atteints dans le cadre du programme du million de logements, il ‘a pas omis de qualifier d’exceptionnel le volume du programme lancé et ce, non seulement au niveau national, mais également africain. « Nous nous sommes engagés pour 1 million de logements et nous nous retrouvons à 1,4 million d’unité à réaliser d’ici à 2009 »et ce, après lancement du programme des Hauts Plateaux, le Spécial Sud ainsi que le Plan d’effacement de l’habitat précaire. Nous avons pu démolir 210 000 unités à travers le pays.» Aussi, 750 000 ont été réceptionnées depuis janvier 2004 au 30 septembre 2008, « l’année en cours est une année charnière », fait remarquer M. Noureddine Moussa, tout en précisant au passage que l’Algérie a gagné la bataille de la quantité, « nous nous consacrons désormais à la qualité ». L’amélioration urbaine, l’autre chantier phare du département de Moussa, a été citée pour être le premier jalon dans ce processus de développement des conditions de vie. Les chiffres évoqués par le ministre font état d’un important avancement dans ce projet, auquel l’Etat a consacré 300 milliards de dinars sur trois ans (entre 2006 et 2008). «Le chiffre est appelé à augmenter dans la loi de finances 2009 ». Parlant bilan, le programme a actuellement touché 22 millions d’Algériens au niveau de 12 000 sites. A.Fadila   SALON DU LOGEMENT ET DE L’IMMOBILIER Il aura bien lieu du 22 au 26 novembre Dimanche 23 septembre 2007 Par inadvertance, nous avions annoncé dans notre édition d’hier la tenue du Salon du logement et de l’immobilier (Logimmo) du 22 novembre au 2 décembre. C’est précisément à cause des élections locales que la direction du salon a décidé de tenir cette manifestation du 22 au 26 novembre. Toutes nos excuses. LIBERTE   بسبب الانتخابات المحلية تقديم تاريخ صالون السكن والتأثيث ''لوجيمو'' 2007 / 09 / 23  قرر منظمو صالون السكن والتأثيث ''لوجيمو'' تقديم تاريخ تنظيم هذا المعرض إلى ما بين 22 و26 نوفمبر القادم، عوضا من التواريخ السابقة التي كانت مبرمجة ما بين 28 نوفمبر و2 ديسمبر، وهذا بسبب تزامنه مع الانتخابات المحلية والمزمع تنظيمها يوم 29 نوفمبر. واعتبر المنظمون في بيان تلقت ''الخبر'' نسخة منه، أن تغيير الموعد لن يؤثـر على حسن سير المعرض، بما أن الوقت لا زال كافيا، مؤكدين أن الصالون قد لقي تجاوبا كبيرا من طرف الفاعلين في القطاع الذين أكدوا مشاركتهم من الآن. وجاء في ذات البيان أن هذا الصالون يأتي في ظرف مواتي بالنسبة للجزائر التي تعرف سوقها العقارية نموا كبيرا، خاصة مع برنامج المليون سكن، الذي هو محل أطماع عدد كبير من الشركات الأجنبية والتي تريد المشاركة فيه، كما أن السوق الجزائرية لديها إمكانيات كبيرة يمكن استغلالها من طرف الشركات سواء كانت وطنية أم أجنبية. وسيشارك في هذا الصالون المؤسسات العمومية العقارية والبنوك وشركات التأمين وشركات الأشغال والإنجاز وحتى الشركات التي تقوم بعمليات التزيين الداخلي وشركات الترصيص والوكالات العقارية ومكاتب الدراسات وكل الشركات التي تساهم في بناء سكنات من البداية إلى النهاية. وقد حددت الشركة المنظمة سعر التسجيل بـ200 أورو لكل مشترك، وحددت سعر الجناح بـ95 أورو للمتر المربع غير المجهز، و130 أورو للمتر المربع المجهز، كما حددت الشركة سعر المشاركة في جناح شركة أخرى بـ550 أورو، وهي كلها أسعار خارج احتساب الرسوم. سفيان بوعياد LOGIMMO, le Salon du logement et de l’immobilier Il aura lieu du 22 au 26 novembre prochain Samedi 22 septembre 2007 Prévu initialement du 28  novembre au 2 décembre, le Salon du logement et de l’immobilier LOGIMMO aura finalement lieu du 22 au 26 novembre, au Palais des Expositions, Pins maritimes, Alger. Ce changement de date est intervenu en raison de la tenue des élections communales, le 29 novembre. EL MOUDJAHID   محمود الهاني مدير هيئة كابيداس لـ''الخبر'' خبراء جزائريون ودوليون يناقشون مشكل العقار 2007السبت 14جويلية كشف السيد محمود الهاني مدير هيئة كابيداس المتخصصة في مجال العقار لـ''الخبر'' عن تنظيم أول صالون دولي خاص بالعقار والبناء والتعمير، يجمع الفاعلين في المجال، مشيرا بأنه ينتظر أن يناقش أكثـر من 100 مشارك قضايا العقار والمشاكل المرتبطة به، ما بين 28 نوفمبر و2 ديسمبر المقبل، معتبرا بأن الرهانات المرتبطة بسوق العقار يمكن حلها إذا أسندت لأصحاب التخصص· وأوضح السيد هاني أن أهمية الصالون الدولي الأول للعقار الذي سينظم تحت تسمية ''لوجيمو'' تكمن في تجميع كافة المتعاملين والفاعلين والمتدخلين وتوفير المجال لهم لطرح كافة المشاكل التي تعترض هذا القطاع، مشيرا بأن سوق العقار في الجزائر توضع في خانة الأسواق الصاعدة، وبالتالي وجب إشراك كافة المتدخلين في فضاء مشترك، حيث يساهم التواصل بين الشركات المنجزة والبنوك وشركات التأمين والهيئات العمومية وممثل الإدارة، إلى جانب المرقين العقاريين، من طرح كل المشاكل والعراقيل التي تعترض قطاعا عاني في وقت سابق من المضاربة وعدم التنسيق بين مختلف المتدخلين· إلى جانب ذلك عمد المنظمون إلى ضمان التواصل بين المتدخلين وطالبي السكن بصورة مباشرة في مختلف الصيغ المعتمدة من التساهمي الاجتماعي إلى البيع بالإيجار، كما سيتم التركيز على كافة الجوانب المرتبطة بالتكوين في مختلف حرف البناء، خاصة وأن الجزائر عانت من نقص كبير في العديد من التخصصات، وقد دعيت الشركات الأجنبية، حيث يرتقب مشاركة مؤسسات سعودية وإماراتية وصينية ومصرية والشركات الحاضرة بالسوق الجزائرية، إلى جانب شركات جزائرية مثل كوسيدار ومؤسسات ترقية السكن العائلي ودواوين الترقية العقارية وهيئات المراقبة التقنية والمقاولين الخواص، فضلا عن المشرفين عن المدن الجديدة مثل بوينان· في ذات السياق، اعتبر محمود الهاني أن أكثر من 35 شركة وهيئة أكدت مشاركتها، في انتظار الباقي، موضحا بأنه ستطرح كافة المشاكل المرتبطة بالعقار وعلاقتها بالاستثمار وكيفية استغلال وتوظيف المساحات المتاحة، مضيفا بأن الهيئة استفادت من تجارب العديد من الصالونات المتخصصة مثل الخشب، كما استفادت من تجارب دولية على غرار ما يتم تنظيمه في الخليج وفرنسا، مشيرا بأن أهم التحديات التي تعترض قطاع العقار والبناء، هي المضاربة ومشكل التهيئة العمرانية وسيتم اللجوء إلى الخبراء والمحترفين لطرح الخيارات الممكنة في هذا المجال· المصدر :الجزائر: حفيظ صواليلي